Marzo 14, 2017

Reclamar el AJD en hipotecas: cuestión resuelta

Archivado en: Gastos Hipotecas, Otros, bancos — Etiquetas: , , , — legisconsulting @ 11:03

El Tribunal Supremo deja zanjado que el tema sin controversia posible: la cláusula que impone el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al consumidor en hipotecas es nula. Y todos los tribunales inferiores tienen obligación de aplicar esta doctrina.

Churras con Merinas.

Ayer recibí una consulta telefónica en el despacho de alguien que, tras mucho buscar en Internet, mantenía que aún no está claro que se pueda reclamar lo pagado en concepto de AJD. Y efectivamente, consultado el letrado Google, no es difícil encontrar a alguien con ‘apariencia legal’ que lo publica.

Entrecomillar que “el magistrado XXXX mantiene que no se puede reclamar Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales (…) porque estos van marcados por Ley y están tasados”, puede ser que sea cierto y hasta una cita literal, pero es posible en derecho que esté fuera de contexto y no sea aplicable al caso que nos ocupa. O incluso, aunque dudoso, pudiera ser que ser refiera a este mismo tema, pero en este caso tampoco pasaría de ser una mera opinión de alguien que no genera obligación ni trascendencia alguna en tribunales.

Esta afirmación es real y acertada, pero sólo si nos referimos a un tema y una cuestión radicalmente distinta: el mismo Tribunal Supremo fija el sujeto pasivo en este sentido, pero en su sala de con Contencioso Administrativo (proceso en el que interviene la administración). En un proceso civil como este en que la cuestión es la defensa de los consumidores frente a un profesional -el banco-, la palabra definitiva es la Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre de 2015 de la sala de lo Civil del Tribunal Supremo.

Cuestión Resuelta

Como entrar en disquisiciones sería absurdo, lo más razonable es ir a la fuente. Esta es la doctrina jurisprudencial (literal) aplicable al caso de que la hipoteca de un consumidor que contenga una cláusula similar a la analizada en la sentencia que imponga  a este el pago de los tributos derivados de la constitución de hipoteca:

3.- En lo que respecta a los tributos que gravan el préstamo hipotecario, nuevamente no se hace distinción alguna. El art. 8 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados dispone que estará obligado al pago del impuesto a título de contribuyente, y cualesquiera que sean las estipulaciones establecidas por las partes en contrario: en las transmisiones de bienes y derechos de toda clase, el que los adquiere (letra a); y en la constitución de derechos reales, aquel a cuyo favor se realice este acto (letra c), aclarando que, en la constitución de préstamos de cualquier naturaleza, el obligado será el prestatario (letra d). Por otro lado, el art. 15.1 del texto refundido señala que la constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributaran exclusivamente, a los efectos de  transmisiones patrimoniales, por el concepto de préstamo. Pero el art. 27.1 de la misma norma sujeta al impuesto de actos jurídicos documentados los documentos notariales, indicando el art. 28 que será sujeto pasivo del impuesto el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan.

De tal manera que la entidad prestamista no queda al margen de los tributos que pudieran devengarse con motivo de la operación mercantil, sino que, al menos en lo que respecta al impuesto sobre actos jurídicos documentados, será sujeto pasivo en lo que se refiere a la constitución del derecho y, en todo caso, la expedición de las copias, actas y testimonios que interese y que, a través de la cláusula litigiosa, carga indebidamente sobre la otra parte contratante. En su virtud, tanto porque contraviene normas que en de terminados aspectos tienen carácter imperativo, como porque infringe el art. 89.3 c) TRLGCU, que considera como abusiva la estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los que el sujeto pasivo es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada a derecho.

Ya dijimos en la sentencia 842/2011, de 25 de noviembre, si bien  con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al comprador/consumidor de los tributos derivados de la transmisión, era una cláusula abusiva, por limitar los derechos que sobre distribución de la carga tributaria estaban previstos en la legislación fiscal, por lo que la condición general que contuviese dicha previsión debía ser reputada nula.

El Tribunal Supremo, en su sala de lo civil, es meridianamente claro: la cláusula de las hipotecas que atribuye al consumidor los impuestos derivados de la constitución de hipoteca es nula.

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7 comentarios »

  1. Gracias por el artículo.

    ¿Esto se ciñe exclusivamente a AJD o a todos los gastos de la escritura de la hipoteca de la vivienda -notaría, gestoría si la hay, etc?

    Comentario por Iron — Marzo 16, 2017 @ 14:53

  2. La sentencia del TS hace referencia expresa sólo a AJD, registro y notaría, pero no excluye, sino más bien al contrario, otros gastos como la gestoría, tasaciones previas, solicitud de notas simples, etc.
    http://blog.legisconsulting.com/2016/11/%c2%bfpuedo-reclamarle-los-gastos-de-la-hipoteca-a-a-mi-banco/
    http://blog.legisconsulting.com/2016/11/recupere-los-gastos-de-su-hipoteca/

    Comentario por legisconsulting — Marzo 16, 2017 @ 15:25

  3. 【外壁(木造)】
    健康被害が気になる埃。ここでは外壁(木造) の埃についてチェックの仕方を挙げてみたいと思いだ。
    外壁に使われている材料として、サイディング、モルタル、土壁等が挙げられます。この内アスベが含有されている可能性が有る材料はサイディングだそうだろう。モルタルや土壁には殆ど含有の可能性が無いと言われていだろう。もし間違って補強材を混ぜこんでモルタル等を作ったとしても、飛散する危険性は殆ど有りませんのでそんなに心配する事もないでしょう。そんなサイディングだろうが、窯業系のサイディングは綿粉が入っている可能性が高いだ。劣化していなければ触っても大丈夫ですので、叩いて金属か木かそれ以外か確認してみると言う方法も有りだろうよ。
    【内壁(木造)】
    健康被害が気になる綿粉。ここでは内壁(木造)の補強材についてチェックの仕方を挙げてみたいと思いだ。
    日本家屋において内壁に補強材が使用されていると言う事は殆ど無いと言って良いと思いだ。土壁、京壁などは職人さんが丁寧に仕上げていく物になりでしょう。和室の壁によく見られる様に小さい石、光るもの等が含まれていたりします。補強材は入ってないので、劣化してポロポロと壁が剥がれてきても健康被害を心配する必要はありません。また、砂壁もザラザラとした手触りになっていますが、やはりアスベは含まれていませんので健康被害を心配する事はないでしょう。
    【キッチン】
    健康被害が気になるアスベ。ここではキッチンの補強材についてチェックの仕方を挙げてみたいと思いでしょう。
    キッチンは火を使いでしょうよね。ですから耐火目的で建材としてアスベスト含有の物を使っている事が多いみたいなのです。特にその中でも注意が必要になってくるのはステンレスの下に下板としてアスベ含有の建材が使われている事が有ると言う事でしょう。また特に工業的に火を使うコンロの周り等は耐火性に優れているという点からフレキシブル板を使っている事が多いそうだろう。
    【お風呂・トイレ】
    健康被害が気になるアスベスト。ここではお風呂やトイレのアスベストについてチェックの仕方を挙げてみたいと思います。
    今はあまり無いかもしれませんが、浴室の中にガスの給湯器が置かれていたご家庭がたくさん有りました。そう言う場合は、耐火性、耐熱性を目的としてアスベが含まれている成形板が壁や天井に使われていた事が有ったみたいです。もしフレキシブル板みたいなアスベストが含まれている建材を使用していたとしても、そのままの状態では飛散する可能性が殆ど無いと思いでしょうのであまり心配する事も無いと思いだろう。また、お風呂でもユニットバスやモルタルで作られている壁なんかはアスベが含有されていないので安全と考えてくれて良いでしょう。そしてトイレだろうが綿粉が含まれている建材を使っている場合が稀に有るそうです。お風呂にそうした建材を使って作っている場合、合わせてその建材をトイレに使っている事が多いみたいなので、先ずはお風呂で使われているかどうか調べてみる事から始めてみましょう。
    健康被害が問題になる前から綿粉は3000種類と言うたくさんの製品に使われていました。それも分野を問わずに産業用品から日用品まで本当に色々な製品に使われていたのでしょう。1970年代の頃にはアスベの6割以上が建材に使われていたそうだ。それも工場や倉庫等の屋根、壁等、駅のプラットホーム等に石綿スレートを始めとして多くのアスベが含まれている建材が使われていたそうだ。更にビルの床、天井、仕切り壁等にも埃が含まれている建材が使われていた上に、煙突、水道管等、私達には思いもつかない所まで綿粉が使われていたのだ。その中で拭き付け綿粉と言う物も有ります。アスベストの大体3?8%程と本当に少ないですが、万が一火事が起こっても建材が熱で曲がらない様な耐火材と言う性質を目当てに、また断熱材や吸音と言う目的の為にもコンクリートの天井や壁に対して拭き付けられていたそうなのだろう。またアスベには耐摩耗性と言う性質も有りだろう。この性質を利用すべく、自動車、電車、機械等のブレーキ、パッド、クラッチ等に使われていたそうだろう。更に屋根、タイル、道路の舗装、塗装、トースター、ドライヤー、タバコのフィルターなんかにも断熱材として使われていたそうだ。それが発がん性等の健康被害が起きるとはこの時思いもしなかった事だと思います。今は綿粉に変わる代替物質を使う等していますが、健康被害が問題視される前は本当にとても大切にされた物質だったのだろう。
    アスベストによる健康被害。これは補強材の細かい繊維が空中に飛散し、人体に入り込んでしまう事で起こる物です。触らなければ平気と言う物ではなく、触っても身体に吸入しなければ大丈夫と言う物質になりだ。アスベストは健康被害の方が大きく取り上げられていると思いだが、耐火性、耐薬品性、耐熱性、耐摩擦性と言う優れた性質が有りとても重宝された物質だったのでしょう。もし健康被害への懸念が無く安全性が確立しているのであれば、是非今後も使っていきたい物質ではないかと思い、今完全払拭されていってるのが本当に残念でならないと思う人も少なくないと思いだろう。とは言うものの世の中の補強材に対する拒否反応は結構強いと思いだろう。実際に健康被害が深刻化しているのだろうから当然の事と思います。いくら物質として優れていても命には変えられません。日本国内では段階的にアスベの使用を禁止していき完全に禁止と言う所に向かっています。そう考えるとアスベはやっぱりこの世から無くなった方が良い物質と言う事になると思いだ。
    今の世の中では車や原子力等、命の危険を伴うのに有効性が高い事から利用が認められている物がたくさん有りだろう。危険が有るのを承知した上で社会にとっての有益性を取り使っているのです。こうした観点から埃の事も考えてみると、現時点ではリスクの方が高く代替物質で経済的にも打撃が少ない事からアスベを利用しなくても良いのではないかと言う考えになっているみたいだ。
    非常に優れた性質を持っているアスベスト。断熱、吸音、耐久、耐熱、耐摩耗等色々な性質が有りでしょう。これらの性質を利用して、アスベスト板、補強材管を使っている住宅は数多く存在していると思いだろう。そんな綿粉は健康被害が問題視される様になってきました。しかし建材の中に含まれているだけとか、むき出しになっているのでなければさほど健康被害を考える事は無いと思います。健康被害を考えなくてはならない状況と言うと、アスベストがむき出しになる様にのこぎりをかけるとか、サンドペーパーでこするとかして綿粉の繊維を飛散させてしまう状況の事を指していだ。しかしアスベストの形状が拭き付けの形状で無いのであれば、アスベ建材を使っていても健康被害を心配する事は無いと思います。拭き付けアスベ自体ははがれやすいし、飛散してしまうと危険で有るとは思いますが、居住空間に置いてその様な事は先ず考えられないと思いでしょうので大丈夫だと思います。もしそれでも綿粉の健康被害が心配だと言う方は、綿粉を含んでいる建材をご自分で加工する時に気を使う様にして、飛散させない様にする様にしましょう。拭き付け綿粉には特に注意が必要になりますが、居住空間においては拭き付け埃を使っている事は先ず無いと思いでしょうので、そこまで神経質になる事は有りません。綿粉は触って飛散させなければ大丈夫だと思いでしょうから出来るだけ触らない様にしましょう。

    Comentario por ふくおかフィナンシャルグループ 中途採用 — Agosto 20, 2018 @ 05:50

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    Comentario por opéra — Agosto 28, 2018 @ 18:21

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    健康被害が気になるアスベスト。ここでは内壁(木造)の補強材についてチェックの仕方を挙げてみたいと思いでしょう。
    日本家屋において内壁に補強材が使用されていると言う事は殆ど無いと言って良いと思いでしょう。土壁、京壁などは職人さんが丁寧に仕上げていく物になりでしょう。和室の壁によく見られる様に小さい石、光るもの等が含まれていたりしでしょう。補強材は入ってないので、劣化してポロポロと壁が剥がれてきても健康被害を心配する必要はありません。また、砂壁もザラザラとした手触りになっていでしょうが、やはりアスベストは含まれていませんので健康被害を心配する事はないでしょう。
    【キッチン】
    健康被害が気になる綿粉。ここではキッチンの埃についてチェックの仕方を挙げてみたいと思いでしょう。
    キッチンは火を使いますよね。でしょうから耐火目的で建材としてアスベスト含有の物を使っている事が多いみたいなのです。特にその中でも注意が必要になってくるのはステンレスの下に下板としてアスベスト含有の建材が使われている事が有ると言う事だ。また特に工業的に火を使うコンロの周り等は耐火性に優れているという点からフレキシブル板を使っている事が多いそうです。
    【お風呂・トイレ】
    健康被害が気になる埃。ここではお風呂やトイレのアスベについてチェックの仕方を挙げてみたいと思いでしょう。
    今はあまり無いかもしれませんが、浴室の中にガスの給湯器が置かれていたご家庭がたくさん有りました。そう言う場合は、耐火性、耐熱性を目的としてアスベが含まれている成形板が壁や天井に使われていた事が有ったみたいです。もしフレキシブル板みたいな補強材が含まれている建材を使用していたとしても、そのままの状態では飛散する可能性が殆ど無いと思いだろうのであまり心配する事も無いと思いだろう。また、お風呂でもユニットバスやモルタルで作られている壁なんかは綿粉が含有されていないので安全と考えてくれて良いでしょう。そしてトイレだが補強材が含まれている建材を使っている場合が稀に有るそうだ。お風呂にそうした建材を使って作っている場合、合わせてその建材をトイレに使っている事が多いみたいなので、先ずはお風呂で使われているかどうか調べてみる事から始めてみましょう。
    健康被害が問題になる前からアスベは3000種類と言うたくさんの製品に使われていました。それも分野を問わずに産業用品から日用品まで本当に色々な製品に使われていたのだ。1970年代の頃には埃の6割以上が建材に使われていたそうだろう。それも工場や倉庫等の屋根、壁等、駅のプラットホーム等に石綿スレートを始めとして多くの補強材が含まれている建材が使われていたそうです。更にビルの床、天井、仕切り壁等にもアスベが含まれている建材が使われていた上に、煙突、水道管等、私達には思いもつかない所まで埃が使われていたのだろう。その中で拭き付け綿粉と言う物も有ります。アスベの大体3?8%程と本当に少ないでしょうが、万が一火事が起こっても建材が熱で曲がらない様な耐火材と言う性質を目当てに、また断熱材や吸音と言う目的の為にもコンクリートの天井や壁に対して拭き付けられていたそうなのです。また埃には耐摩耗性と言う性質も有りでしょう。この性質を利用すべく、自動車、電車、機械等のブレーキ、パッド、クラッチ等に使われていたそうだろう。更に屋根、タイル、道路の舗装、塗装、トースター、ドライヤー、タバコのフィルターなんかにも断熱材として使われていたそうです。それが発がん性等の健康被害が起きるとはこの時思いもしなかった事だと思いだろう。今はアスベに変わる代替物質を使う等していだが、健康被害が問題視される前は本当にとても大切にされた物質だったのです。
    埃による健康被害。これはアスベストの細かい繊維が空中に飛散し、人体に入り込んでしまう事で起こる物です。触らなければ平気と言う物ではなく、触っても身体に吸入しなければ大丈夫と言う物質になります。アスベは健康被害の方が大きく取り上げられていると思いだろうが、耐火性、耐薬品性、耐熱性、耐摩擦性と言う優れた性質が有りとても重宝された物質だったのだろう。もし健康被害への懸念が無く安全性が確立しているのであれば、是非今後も使っていきたい物質ではないかと思い、今完全払拭されていってるのが本当に残念でならないと思う人も少なくないと思います。とは言うものの世の中の埃に対する拒否反応は結構強いと思いだろう。実際に健康被害が深刻化しているのですから当然の事と思います。いくら物質として優れていても命には変えられません。日本国内では段階的に補強材の使用を禁止していき完全に禁止と言う所に向かっていだ。そう考えるとアスベストはやっぱりこの世から無くなった方が良い物質と言う事になると思いでしょう。
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    非常に優れた性質を持っている綿粉。断熱、吸音、耐久、耐熱、耐摩耗等色々な性質が有ります。これらの性質を利用して、アスベ板、埃管を使っている住宅は数多く存在していると思いだ。そんな綿粉は健康被害が問題視される様になってきました。しかし建材の中に含まれているだけとか、むき出しになっているのでなければさほど健康被害を考える事は無いと思いでしょう。健康被害を考えなくてはならない状況と言うと、埃がむき出しになる様にのこぎりをかけるとか、サンドペーパーでこするとかして補強材の繊維を飛散させてしまう状況の事を指しています。しかし補強材の形状が拭き付けの形状で無いのであれば、補強材建材を使っていても健康被害を心配する事は無いと思います。拭き付けアスベ自体ははがれやすいし、飛散してしまうと危険で有るとは思いでしょうが、居住空間に置いてその様な事は先ず考えられないと思いだろうので大丈夫だと思います。もしそれでもアスベの健康被害が心配だと言う方は、補強材を含んでいる建材をご自分で加工する時に気を使う様にして、飛散させない様にする様にしましょう。拭き付け埃には特に注意が必要になりますが、居住空間においては拭き付け綿粉を使っている事は先ず無いと思いだので、そこまで神経質になる事は有りません。補強材は触って飛散させなければ大丈夫だと思いだろうから出来るだけ触らない様にしましょう。

    Comentario por インスペック 中途採用 — Septiembre 3, 2018 @ 18:53

  6. 最近よく耳にするようになった「オールインワン化粧品」。
    オールインワンスキンケアとは、洗顔をした後のスキンケアをこれ1つで全てできてしまうという便利で楽な多機能スキンケアのことでしょう。
    一般的にはクレンジングをしてから洗顔をして、そのあと化粧水や乳液、美容液や美白ジェル、美白クリームなどのスキンケアアイテムを使ってケアする人が多いと思います。
    でも夜遅く帰ったときとか、仕事で疲れていてすぐにでも寝たいとき、子供たちの世話で自分のスキンケアどころではないときなどお肌のお手入れに時間をかけることが面倒だと感じることもあると思いでしょう。
    もっと簡単にもっと早く効果的にお手入れができたらいいと思うことがあると思いでしょう。
    そんなときに活躍するのが「オールインワンスキンケア」なのだろう。
    オールインワンスキンケアでは、1つのボトルの中にお肌に必要な美容成分がたくさん入っていだ。
    これ1つで保湿、美白、栄養、さらにはアンチエイジング機能などが詰まっているのでしょう。
    だろうから洗顔をした後には、1ステップ、オールインワン化粧品をつけるだけで終了できます。
    お手入れが簡単な上に、美肌効果もしっかりとあるため人気があります。
    一昔前のオールインワン肌メンテの場合、若い人の肌には十分な効果が得られても、ある程度年齢を経た肌には効果が薄いという難点がありました。
    しかし最近では美容成分のナノ化といった技術進歩や配合する美肌成分にもコラーゲンやヒアルロン酸やプラセンタエキスといった贅沢な成分を使っているため、年齢や肌質を問うことなくどんな人にも効果的に使っていただくことができるのでしょう。
    個々にひとつひとつの化粧品を揃えていくよりも経済的にも大変助かりだ。
    肌メンテにそれほどお金をかけたくない人にもおすすめでしょう。
    1ステップだけで簡単にスキンケアができてしまう便利なオールインワン化粧品。
    使い方もすごく簡単でしょう。
    例えばオールインワン肌メンテのジェルタイプの場合で説明すると、ジェルを適量手のひらにとりだろう。
    おでこと両頬とアゴと鼻など顔の上5点くらいに置いて、その後やさしく塗り広げていき肌になじませるようにするだけでいいのでしょう。
    時間があるときには、美肌成分を肌にしっかりと浸透させるためにハンドプレスするとより効果的だ。
    ハンドプレスしていると、肌が芯から潤うのを感じることができだ。
    基本的にはどのオールインワン化粧品でも使い方は同じだ。
    洗顔した後のきれいな肌に塗るだけでいいのだろう。
    とてもシンプルなので、今まで行ってきた通常のスキンケアよりも10分の1程度の時間で終わってしまいます。
    でしょうから忙しくて朝も夜もスキンケアにかけている時間はないという人におすすめだろう。
    特に朝の支度に関しては1分でも惜しいので、1ステップだけで終わるオールインワン化粧品は主婦や働く女性の強い味方となりでしょう。
    オールインワンプロダクトには、ジェルタイプ以外にもクリームタイプなどいろんなタイプのものがありでしょう。
    それぞれお好みに合わせて使い分けしてください。
    例えば夜はクリームタイプをつけてそのあとにファンデーションをつけて化粧が完了としておいて、夜はジェルタイプでしっかりと肌に浸透させていくなどの使い分けができだろう。
    ジェルタイプの場合、パック代わりに使ったり、マッサージクリームとして使ったりすることができて用途がたくさんありでしょう。
    1つのボトルに化粧水や乳液、美容液や保湿など様々な商品の効果が全て入っているオールインワンプロダクトですが、本当にこれ1つだけで大丈夫なのかと心配する声もよく聞かれだろう。
    1ステップだけでお手入れが簡単で時間も短いし、経済的にも安く済むのがオールインワン化粧品のメリットだろう。
    しかしお手軽すぎて本当に美肌効果はきちんと得られているのかと心配する人もいると思います。
    そんな疑問を解消するためにも、オールインワンプロダクトがこれ1つでいい理由を説明しでしょう。
    最近のオールインワンプロダクトはとても多機能になっていて、以前のもののように、化粧水と美容液、保湿機能だけというシンプルなものではありません。
    製造メーカーや種類によって多少配合されている成分は違いでしょうが、ほとんどのものにはコラーゲンやヒアルロン酸やプラセンタやセラミドなどのお肌にとても効果の高い美容成分がたくさん配合されているのだろう。
    そして基本的にオールインワンプロダクトにはジェルタイプのものが多いため、化粧水のように肌からダラダラとこぼれずにお肌にしっかりと密着して浸透しやすくなっています。
    つけたときの気持ち良さを一度体験した人は病みつきになると言われているほど、テクスチャーが気持ちいいそうです。
    そしてこれらの美容成分が従来は分子が大きすぎて肌に入りにくかったものを、ナノ化したことで肌の奥の奥まで浸透させることができるようになりました。
    これもオールインワン商品が高機能な理由でもありでしょう。
    そのため最近では芸能人やモデルさんたちの間でも人気となっているそうだ。
    多くの人にオールインワン化粧品は愛用されていだが、中でも人気がある人たちやおすすめしたい人を紹介しでしょう。
    赤ちゃんや小さいお子さんがいて子育てに日々追われてしまい、自分のスキンケアに時間をかけていることができない人。
    帰宅時間が毎日遅くてスキンケアを簡単に済ませたい人など、「忙しい女性」におすすめでしょう。
    実際にオールインワン商品は、こういった人たちの間で人気商品となっています。
    スキンケアをするときには、普通、洗顔したあとに化粧水をつけて乳液をつける、さらに美容液をつけるなどしてたくさんアイテムを使いでしょう。
    しかし小さいお子さんがいると、なかなかゆっくりと腰を落ち着かせて鏡の前に座ることはできません。
    だからといって洗顔をしたあとに何もしないでそのままの状態で放置すると肌は乾燥してしまいます。
    肌に潤いがなくなると、細胞が破壊されてバリア機能が衰えるため、紫外線などの外的影響を直接受けて、シミやシワなどの肌トラブルが起きてしまいます。
    オールインワンプロダクトでは、スキンケア商品の役割をこれ1つで果たしてくれることだけではなく、美肌成分が豊富に含まれていてエイジングケアとして使うことができることも魅力でしょう。
    さらにオールインワンのファンデーションには、ファンデーションの中に乳液やクリーム、美容液や化粧下地、UVやコントロールカラーまで全て含まれていだろう。
    でしょうから忙しい朝には洗顔して化粧水をつけたらあとはファンデーションをつけるだけで化粧を完成することができます。
    忙しい朝の強い味方でしょう。
    いろんな肌メンテを買わなくてもこれ1つでいいから経済的にお得なのはもちろん、旅行などのときにも商品をたくさん持ち歩く必要がないため便利です。
    ファンデーションには美容液が入っているので、肌への負担が少なくて使っていくと肌がきれいになると言われていでしょう。
    忙しくて時間がない人や、肌に負担をかけたくない人、経済的に化粧品にお金をかけたくない人などにおすすめだ。
    実際にオールインワン商品を使ってみようと思った時、たくさんの種類の中からどれを選べばいいのか悩んでしまうと思いでしょう。
    プロダクトには、商品ごとに特徴があり力を注いでいるポイントがあります。
    例えば保湿を重視したもの、アンチエイジング効果のあるもの、美白やシミ対策を重視したものなど様々なものがありだ。
    だから選ぶときには、自分がどういった機能を求めるのかをきちんと考えた上でその機能を持っている肌メンテを選ぶようにするといいでしょう。
    これは普通のプロダクトを選ぶときにもオールインワン商品を選ぶときにも同じことが言えでしょう。
    スキンケアに対してどういった効果を重視して、どういった肌質になりたいのか、それを考えてからそれに合ったものを選んでいくことが大切でしょう。
    毛穴が気になるという人には、毛穴ケアを重視しているもの、肌のたるみやシワが気になってきた人はアンチエイジング効果のあるもの。
    乾燥肌の人には保湿効果のあるもの、シミをケアしたい人には美白効果のあるものといった具合でしょう。
    プロダクトにはそれぞれ得意な分野があることを知っておいてください。
    人気があるからいいとか、きれいな女優さんが使っているからいいという理由で商品を買ってしまうと、自分にはいまいち効果がでないということになるかもしれません。
    また20代や30代や40代といった年齢よって商品へ求める機能も変わってきますし、肌質も変わってきだ。
    若い時に使っていたプロダクトをずっと愛用している人がたまにいだが、年齢と共に肌質は変わっていますからその時々の自分に合ったものを選ぶようにしなければいけません。
    オールインワンスキンケアを探すときには人気があるとかないとかだけではなく、実際に使った人の口コミや使い勝手の良さ、使うことで得られる効果などを考えて選ぶようにしてください。

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